Мутко озвучил идею, которая заинтересует застройщиков
ДОМ.РФ намерен интегрировать механизмы, успешно стимулирующие строительство жилья, в индивидуальное жилищное строительство. Генеральный директор финансового института развития в жилищной сфере Виталий Мутко рассказал об аукционах «за долю» и инфраструктурных облигациях.
Аукционы «за долю» предлагается внедрить в механизм комплексного развития территорий. По словам Мутко, такие торги позволят инвесторам оптимизировать расходы при получении участков под строительство. За землю при этом рассчитываются квадратными метрами, а не деньгами. Гендиректор ДОМ.РФ полагает, что данный механизм привлечет застройщиков на рынок комплексного индивидуального жилищного строительства.
Есть механизм и для того, чтобы обеспечить сектору ИЖС возможности для организации всей необходимой инфраструктуры при реализации проектов: не только инженерной, но и социальной (магазины, медучреждения, школы, детские сады, транспортное сообщение). Решение – инфраструктурные облигации ДОМ.РФ. Они дают доступное финансирование для строительства социально значимых объектов.
«Рассчитываем, что до конца года механизм начнет применяться и в ИЖС», – сказал Виталий Мутко.
Он также рассказал о системном подходе к развитию ИЖС. На счету ДОМ.РФ – 12 крупных проектов частного домостроения в субъектах на неиспользуемых федеральных участках.
Мутко назвал три ключевых принципа, на которых должно базироваться развитие индивидуального домостроения в России. Это доступность (обеспечивается льготной ипотекой и типовыми проектами), комплексность (финансирование инфраструктурных проектов с помощью инфраструктурных облигаций) и экологичность (здесь поможет национальный «зеленый» стандарт, который практически готов к утверждению).
Источник: ДОМ.РФ
следующая новость
