Банк России не устроило предложение Минстроя об ипотечных ставках от застройщиков
Как пояснила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, заявленные Министерством ставки несут те же риски, что и околонулевые программы.
«Действительно, Минстрой предлагал вариант 3-4 процента, нас он не устраивает. Он сохраняет ровно те же фундаментальные недостатки, которые есть», - заявила Набиуллина в ходе брифинга.
По словам главы ЦБ, последствием таких ставок станет наценка на стоимость жилья на 10-20 процентов. При этом после приобретения жилье заметно упадет в цене, а заемщик тем не менее не сможет его продать за ту же стоимость на вторичном рынке. Все это чревато рисками и для клиентов, и для банков. И в ЦБ это не считают рабочим вариантом, подчеркнула Набиуллина.
«Дискуссии мы ведем с осени уже, мы все аргументы этим знаем, но хотела бы заметить, что это в компетенции Банка России», - сказала она.
Банк России уже заявлял о рисках, связанных с высоким ростом ипотечных кредитов в условиях ухудшения стандартов выдач и использования схем от застройщиков. По этой причине им внедряются повышенные резервы по ипотеке от застройщика и более высокие надбавки, в которых пересчитана доля первоначального взноса.
С 1 мая ЦБ намерен увеличить макронадбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом.
Источник: Интерфакс
следующая новость
