Инициатива Минстроя ускорит реализацию строительных проектов
Министерство строительства и ЖКХ РФ разработало проект постановления Правительства, которое позволит синхронизировать строительство и технологическое присоединение строящихся объектов к инженерным сетям.
Российское законодательство дает возможность заключать договор о технологическом присоединении при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. Это регламентируется федеральным законом 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс…». Для строительства объектов федерального, регионального либо местного значения можно заключить договор о подключении к сетям электро-, газо-, тепло, водоснабжения и водоотведения с органом исполнительной власти или созданным им юридическим лицом при том, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Проект нового постановления перечисляет конкретные случаи, когда этой возможностью можно воспользоваться.
Во-первых, когда строительство ведется в рамках государственной или муниципальной программы либо в рамках национального проекта.
Во-вторых, проект финансируется из бюджетных средств и средств юридических лиц с долей государства (субъекта РФ, муниципалитета) в уставном капитале более 50%.
В-третьих, проект по строительству реализуется в рамках комплексного развития территорий.
Заключение договора техприсоединения при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок ускорит полное завершение строительных проектов, поскольку реализация соответствующих работ начнется намного раньше. В итоге окончание строительства объекта и его подключение к инженерным сетям будут синхронизированы.
В настоящее время проект постановления вынесен на общественное обсуждение.
Источник: информационный портал «Саморегулирование»
следующая новость
