Разработан законопроект о защите прав граждан при реализации КРТ
В Госдуме рассматривается Законопроект № 467032-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий».
Законопроектом предлагается внести ряд поправок в Жилищный и Градостроительный кодексы.
Основные поправки в ЖК РФ:
-
Нанимателю жилого помещения возмещаются все убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания и переездом.
-
Региональным законодательством может устанавливаться право собственника (нанимателя) жилого помещения на равнозначное жилое помещение, если оно находится в МКД на территории жилой застройки, подлежащей КРТ.
-
Госрегистрация перехода ограничений и обременений осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение.
-
В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — для инвалидов и граждан, признанных нуждающимися в оказании социальной помощи, новое жилье предоставляется с учетом близости расположения организаций социального обслуживания населения.
-
Внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по вопросу о включении дома в границы территории КРТ может быть созвано по инициативе не менее 10% собственников-физлиц.
-
Если на общем собрании собственников помещений в МКД обсуждается вопрос о включении дома в границы КРТ, то продолжительность голосования с использованием системы должна составлять девяносто дней с даты и времени начала его проведения.
Основные поправки в ГрК:
-
Решение о включении в КРТ жилой застройки МКД, не признанных аварийными, подлежащими сносу (реконструкции), предусматривает проведение общих собраний собственников.
-
Предельный срок для проведения таких общих собраний должен устанавливаться местным нормативным актом и не может быть менее одного месяца.
-
МКД, в которых на общем собрании собственников не было принято решение о включении в территорию КРТ, не включаются в территорию КРТ.
Источник: Строимпросто.
следующая новость
.jpg "В Москве состоится XI Всероссийский форум «Развитие малых городов и исторических поселений»")
